所在階は６階、現在は７万円/月にて賃貸中の物件です。
日比谷線 築地駅徒歩４分 アクセス抜群な単身用のお部屋
おすすめポイント
この物件は、表面利回り5.67％のオーナーチェンジ物件で、2022年11月15日まで月額7万円にて賃貸中です。
決して高利回り物件とは言い切れませんが、抜群の立地で、しっかりと管理されているマンションなので、賃貸募集も比較的容易に決まることが予想されます。
また、修繕積立金が約42,047,761円、1戸あたり87.6万円貯蓄されています。しっかりと貯まっています。
築古のマンションは、どうしても修繕維持に費用がかかっていく傾向にあり、貯金が出来ていないマンションだと、修繕時に足りない金額を補填する事もあります。しっかりと貯蓄されているマンションのなので、安心して賃貸経営ができますね！
現在、大規模修繕工事を2031年に予定しているそうです。
なお、固定資産税・都市計画税は、年間で４万円程度（現在調査中）です。
※上記は、将来にわたって保証されていることではありませんので、ご了承ください。
初めての不動産投資にも、次の物件をお探しの方にも、安心しておすすめできる物件です！
| 物件詳細 | |||
| 価格 | -万円 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根10階 |
| 管理費 | -円/月 | 所在階 | 6階 |
| 修繕費 | -円 /月 | 専有面積 | 17.87㎡ |
| 管理形態 | 全部委託 | バルコニー | 2.32㎡ |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート | 所在地 | 東京都中央区築地7丁目11-5 |
| 権利 | 所有権 | 築年 | 昭和58年11月 |
| 総戸数 | 48戸 | 引渡時期 | 相談 |